不動産用語集

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家賃債務保証

読み方 :
やちんさいむほしょう

用語の解説

家賃債務保証とは、家賃保証により高齢者の賃貸住宅への入居を促進・支援する制度です。
「高齢者居住法」に基づき、「財団法人高齢者住宅財団」が高齢者の家賃を保証します。この制度の利用には、「高齢者円滑入居賃貸住宅」への登録が必要です。
対象となる入居者は満60歳以上(同居人は配偶者を除いて60歳以上の親族)、期間は2年間で保証料は月額家賃の35パーセント、最大6ヶ月の滞納家賃を保証します。
また、同財団では障害者世帯の入居を支援するために、障害者家賃債務保証も行っています。

HOME'Sくんメモ

単身高齢者や高齢者のみの世帯が増える中で、高齢であるために賃貸住宅への入居を断わられる事態は大きな問題です。しかし、年金などが十分でない場合には、貸主にとっても家賃回収の不安があります。
この制度は高齢者が安定して住まいを確保できるための1つの方法ですが、ほかにも国や地方公共団体、民間ボランティアによってさまざまな取り組みがなされています。
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情報更新日:2007-07-30

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